中國大陸買屋買樓流程準備與注意事項!

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►房產特派員/麗莎  綜合報導

近年來,中國經濟起飛,讓許多人都想前往中國大陸置產嗎?但有許多購屋注意事項,大小細節都需顧慮到,建築遍佈三大洲,台灣第一國際級建築家-遠雄集團,進入大陸市場19年之久;全球興建完成600多個建案;業界首創一條龍全程滿意服務,大小細節就讓遠雄集團為你準備,不必操心!

大陸買房流程-遠雄


【購屋注意事項 1】請建商出示目前土地建物謄本,了解設定狀況
【購屋注意事項 2】請建商出示使用執照、土地分區使用證明
【購屋注意事項 3】請建商出示輻射、海砂檢測證明(海砂屋檢測氯離子含量應低於0.3)
【購屋注意事項 4】請公司出面簽約代表出示公司授權書
【購屋注意事項 5】請交付保固證書(有時在交屋十一併交付)
【購屋注意事項 6】確認停車位位置,並於圖面請建商用印證明(避免買到多劃卻非合法的位置)
【購屋注意事項 7】屋況細項即所附各種設施細項(需有用公司大印並附進契約書)
【購屋注意事項 8】面積找補(登記與實際購買坪數之差額,會有一定的找補方法,這是在預售屋才會出現的狀況)
【購屋注意事項 9】買方僅需用普通章簽約
【購屋注意事項 10】如有附加附件黏貼應用雙方騎縫章
【購屋注意事項 11】完稅後過戶前(有的會開與尾款金額相同之商業本票—應註明用途並於付清尾款時,一併取回)
【購屋注意事項 12】注意貸款後,還清後以「清償證明」塗銷抵押權設定,須注意多久內不能塗銷
【購屋注意事項 13】代書費行情(一萬:1建物+1土地權狀,貸款:四千 車位:二千 )不超出16000
【購屋注意事項 14】交屋交付尾款前要請建商給看最新產權資料(注意建商貸款是否已經塗銷)
【購屋注意事項 15】簽約前應有一定期間的契約審閱期


2. 青島遠雄國際廣場

大陸買屋流程 - 青島遠雄國際廣場

行政區域:中國山東省

坪數規劃:約21坪-67坪 /1房、2房、3房

樓層規劃:B1-6F 商業百貨、7F-23F 五A級辦公室、26-42F酒店式公寓

汽機車位:每戶至少配一車位

基地面積:13,414平方米(台坪405)

建案規畫:李祖原建築師事務所

基地位置:青島市市南區香港中路26號

房樓層規劃:辦公室120戶、酒店式公寓317戶

棟戶規劃:1座

樓層高度:223公尺

結構工程:SRC

銷售方式:成屋

 

 青島,位居東北亞經濟圈中心地帶的絕佳優勢 

還在為 大陸買屋流程 困擾嗎?青島是國際間新的大陸買屋投資熱點標的。
向南,聯繫著長江三角洲經濟圈;向東,溝通韓國和日本;向北,連結著蒙古和俄羅斯遠東地區。獨特的地緣優勢,展開海內外多領域的經濟合作,並提供有利的環境和條件。

除此之外,在中國國務院批覆,青島成為國家地9個經濟新區,耀升新一線城市,這也讓許多投資客想前往大陸買屋。距離青島市中心39公里,就有青島膠東國際機場;以及跨海大橋、地鐵等大型公共建設陸續完成,青島已被定位為膠東半島的區域核心龍頭、東北亞經濟圈的要角。

大陸買屋流程 - 經濟圈中心地帶的絕佳優勢

大陸買屋流程 好輕鬆-青島香港中路坐擁青島經濟核心 俯瞰浮山灣美景

青島遠雄國際廣場」承接香港中路市政金融區及奧帆中心國際觀光區,位於金融商業大道香港中路,正對青島地標青島市政府,背倚五四廣場,眺望浮山灣警,雙地鐵交會,五星級飯店林立,讓你在大陸買屋之餘仍擁有高級享受。緊鄰奧帆中心、銀海國際遊艇俱樂部,加上百麗廣場、米蘭道名品廣場及新海廣場,創造5A級的旅遊服務體驗。

現在,就來為大家介紹「青島遠雄國際廣場」的頂級住宅吧,提供大家大陸買屋的新選擇~

大陸買屋流程 -坐擁青島經濟核心

▲「青島遠雄國際廣場」- Lobby

大陸買屋流程 -坐擁青島經濟核心

▲「青島遠雄國際廣場」- 梯廳

大陸買屋流程 -坐擁青島經濟核心

▲「青島遠雄國際廣場」- 無邊際游泳池

大陸買屋流程 -坐擁青島經濟核心

▲「青島遠雄國際廣場」- 遠雄悅來飯店進駐遠雄國際廣場

大陸買屋流程 -坐擁青島經濟核心

青島遠雄國際廣場」,你不但可以擁有7F~23F為五A級辦公室,26F~42F為頂級酒店式公寓,24樓的空中會所由遠雄悅來飯店團隊精心打造,也為你帶來最貼心的服務。

而俯瞰福山灣的空中游泳池,有如徜徉漂浮於大海之中。113坪、63坪及23坪的房型,符合您多樣化的需求,再加上戶戶有海景的設計,讓你在擁擠的都市中感受一份自在與從容,「青島遠雄國際廣場」讓你不只是大陸買屋,而是享受生活,一解工作的煩憂。

 

 

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